城镇土地开发和商品房借资合同5篇.docx

城镇土地开发和商品房借资合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

签订地点：【地点】

一、合同目的和背景

鉴于甲方具备土地开发资质和能力，乙方拥有充足的资金，双方经过友好协商，就甲方在城镇进行土地开发，乙方提供资金支持，共同开展商品房建设项目达成如下协议。

二、合作事项及内容

1.土地开发：甲方负责在【具体地点】进行土地开发，确保土地使用权合法、合规。

2.商品房建设：双方共同投资建设商品房，项目规划、设计、施工等由甲方负责，乙方提供所需资金。

3.借资条款：乙方为甲方提供借资支持，借资金额为【金额】，借款期限为【期限】，借款利率为【利率】。

三、合同双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）负责土地开发的相关手续和费用。

（2）确保项目的合法性和合规性。

（3）负责项目的设计、施工和管理。

（4）按期归还借款和支付利息。

2.乙方权利和义务：

（1）按约定提供借资金额。

（2）监督项目的进展和资金使用。

（3）协助甲方解决项目中的资金问题。

（4）项目盈利后享有相应的权益。

四、项目进展和资金管理

1.双方共同制定项目计划和预算。

2.乙方应按照约定及时提供借资金额。

3.甲方应定期向乙方报告项目的进展和资金使用情况。

4.项目盈利后，双方按照约定分配利润。

五、违约责任和争议解决

1.若甲方未能按期归还借款和支付利息，应按约定支付违约金。

2.若因甲方原因导致项目无法完成或造成损失，甲方应承担相应责任。

3.若双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更、解除需经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

附件：1.土地使用权证及相关文件2.项目计划和预算??

篇2

甲方（土地开发方）：___________________

身份证号码/企业注册号：_______________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________

乙方（商品房借资方）：_______________

身份证号码/企业注册号：_______________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有某城镇土地的合法开发权，乙方有意就该土地上的商品房进行借资合作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在城镇土地开发与商品房借资合作中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护。

二、土地开发基本情况

1.土地位置：_______________________

2.土地面积：_______________________

3.土地用途：城镇住宅、商业等综合性开发

4.开发期限：自合同签订之日起XX年

三、商品房借资事项

1.借资金额：乙方同意向甲方提供人民币______万元借资。

2.借款用途：用于土地开发、商品房建设及其他相关费用。

3.借款期限：自款项到账之日起计算，期限为XX年。

4.借款利率：年利率为XX%，利息按季度支付。

5.还款方式：甲方应按约定时间偿还借款本金及利息。

四、合作方式及利润分配

1.甲方负责土地开发与商品房建设，