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正规商铺租赁合同样式7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为____元人民币，支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

3.3乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动。

4.3乙方在租赁期内，应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订时支付____元人民币作为保证金。

5.2保证金在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还给乙方。

六、装修及改建

6.1乙方如需对商铺进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方在装修或改建过程中，不得损坏商铺的主体结构。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）从事违法、违规活动；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他严重违约行为。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一天，应支付拖欠租金____%的违约金。

8.2如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的所有损失。

九、其他事项

9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意：此合同仅为参考样式，实际合同应根据具体情况进行修改和调整。在签订合同前，建议双方应充分了解相关法律法规，并请专业法律顾问进行审查。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本合同附录一。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元，后续租金根据市场情况和双方协商进行调整。

3.2乙方应于每月的____日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、商铺的交付与返还

4.1甲方应于乙方支付首期租金后，将商铺交付