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出租带院房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的带院房屋（以下简称“房屋”）的出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方享有房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计____元；

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动；

4.2乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好；

4.3甲方在租赁期间有权随时进入房屋进行检查，但应提前____天通知乙方。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方应无息退还乙方保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及违约金；

（2）如甲方在租赁期间擅自进入房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方拥有的位于__________的带院房屋（以下简称“房屋”）的出租事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方享有房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计____元；

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、担保方责任

4.1担保方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元；

4.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠付的租金；

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动；

5.2乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好；

5.3甲方在租赁期间有权随时进入房屋进行检查，但应提前____天通知乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

6.2甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任；

6.3甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付____%的违约金；

7.2乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活