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房屋租赁合同(完整通用版)

广州房屋租赁合同

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市相关法律法规及规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经过协商一致达成本合同，并共同遵守。

第一条：甲方同意将位于(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用途，建筑面积为平方米。

第二条：甲乙双方约定的租赁期限和租金如下：

第三条：租赁期限

第四条：乙方向甲方支付(人民币币)元作为保证金(不超过一个月的月租金)，租赁期满或解除合同时，甲方应将保证金退还给乙方。

第五条：双方的主要责任：

1.甲乙双方应遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规。

2.甲乙双方应配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。

第六条：甲方的权利和义务：

1.按合同约定交付房屋及设备给乙方使用。若未按约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金。

2.甲方应负责修缮房屋结构性问题。

3.在租赁期内转让房屋时，应提前一个月书面通知乙方;若抵押房屋，应提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途导致损失，或者乙方拖欠租金一个月以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条：乙方的权利和义务：

1.按时支付租金。逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金。

2.乙方应负责修缮非结构性问题。

3.租赁期满时，应将承租房屋交还给甲方;若需继续承租，应提前日与甲方协商并签订新合同。

第八条：其他约定乙方需另行支付物业管理费、水费、电费等费用。物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除合同，需赔偿乙方一个月的租金;若乙方提前解除合同，需赔偿甲方一个月的租金。

第九条：任何一方未能履行合同条款或违反法律法规，经催告后仍未履行的，责任方承担损失。

第十条：在租赁期间如遇不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方应及时协商处理，遵守相关法律规定。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)乙方(签章)

身份证号码：身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

证件号码：证件号码：

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联系电话：联系电话：

年月日年月日