个人租房合同协议书范本个人租房合同协议书5篇.docx

个人租房合同协议书范本个人租房合同协议书5篇

篇1

出租方(甲方)：________，身份证号：________，联系电话：________，地址：________.

承租方(乙方)：________，身份证号：________，联系电话：________，地址：________.

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区(县)______小区______号楼的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋门窗等附属设施状况良好。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：______。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______。

第三条房屋用途

该房屋用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活环境，应保证甲方不受其经营活动的影响。

第四条租赁期限

房屋租赁期为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

第五条续租与退租

(一)同等条件下乙方享有续租优先权。乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

(二)乙方退租时，需提前一个月通知甲方，并将房屋租金缴纳至退租之日。若乙方未提前通知甲方或未缴纳至退租之日的房屋租金，则甲方有权扣除乙方两个月房租作为违约金。

第六条租金、保证金和用途

(一)乙方需向甲方交纳保证金______元。作为乙方在租赁期内保证遵守各项协议条款的担保。协议终止时，甲方将保证金退还给乙方(扣除相关费用后)。

(二)租金为每月______元。在合同签订日或之前，乙方需向甲方一次性交纳______个月的租金和保证金。后续租金需于每月的第一个工作日之前交纳。若乙方逾期交纳租金或保证金，每逾期一天需向甲方交纳违约金______元。

(三)租金和保证金由甲方收取并出具收据。乙方需妥善保管收据作为已支付租金的证明。租金和保证金用于支付房租、物业费等各项费用以及支付违约金和赔偿金等。具体费用由甲方在每月的第一个工作日公布。

第七条房屋修缮与使用管理

(一)在租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作并保证房屋的安全使用。乙方发现房屋损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修缮。若因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患未及时通知甲方维修的，由此造成的损失由乙方自行承担。

(二)乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、损坏房屋及其附属设施。如有违反，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

第八条违约责任与赔偿

(一)甲方违反协议规定，提前收回房屋的，应当赔偿乙方的装修费用和其他相关损失。若甲方在收回房屋后三个月内无法找到新的承租方，则需退还乙方已缴纳的租金和保证金(扣除相关费用后)。

(二)乙方违反协议规定，擅自改变房屋用途或擅自拆改、损坏房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。同时，甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。若乙方逾期交纳租金或保证金，每逾期一天需向甲方交纳违约金______元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需另行赔偿。

第九条免责条件与不可抗力

(一)因不可抗力导致甲乙双方无法履行协议的，双方不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方需及时告知对方，并提供相关证明文件以便对方备案。

(二)政府政策调整、城市规划变动或突发事件等原因导致甲乙双方无法继续履行协议的，双方需协商解决方案。若协商不成的，双方可解除本协议并不承担违约责任。但甲方需退还乙方已缴纳的租金和保证金(扣除相关费用后)。

第十条争议解决与管辖法院

(一)本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可依法通过仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁机构或法院管辖地点为北京市XX区XX路XX号XX法院/仲裁委员会。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。但双方协商同意的管辖地点不受上述限制。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________