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商业转租租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋转租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________。

1.3乙方同意将租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后______个工作日内无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物内的设施、设备的正常使用和维护。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或转卖给他人。

五、维修及损坏责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方在租赁期间内因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋转租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________。

1.3乙方同意将租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至丙方指定的账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后______个工作日内无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后______个工作日内代为支付。