上海公共租赁住房租赁合同示范文本上海浦东新区公共租赁住房5篇.docx

上海公共租赁住房租赁合同示范文本上海浦东新区公共租赁住房5篇

篇1

上海公共租赁住房租赁合同

示范文本

上海浦东新区公共租赁住房

租赁合同

出租方（甲方）：上海浦东新区公共租赁住房投资管理有限公司

承租方（乙方）：[乙方姓名]

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋坐落于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋仅作[房屋用途]使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，每月租金为[月租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、煤、物业管理等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、房屋交付与返还

1.甲方应在合同生效之日起5个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及附属设施的原状，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

八、争议解决

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

十、其他约定

1.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理规定和规章制度。如有违反，甲方有权按照相关规定进行处理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的公共租赁住房出租给乙方，房屋坐落于上海市浦东新区[具体地址]。

2.该房屋的用途为[房屋用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.该房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，试用期为[试用期长度]，双方同意在试用期内可以解除本合同。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金足额支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到乙方租金后及时开具租金发票。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在本合同项下的租金支付义