商品房买卖协议5篇.docx

商品房买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所有的位于___________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本协议附录。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在本协议签订之日起_____日内支付定金人民币______元整。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起_____日内支付余款人民币______元整。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与本协议附录中列明的设施、设备一致。

四、房屋所有权转移

1.甲乙双方应在房屋交付之日起_____日内办理房屋所有权转移手续。

2.乙方在办理房屋所有权转移手续过程中应承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理房屋所有权转移手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及支付相应的利息。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.在本协议有效期内，任何一方不得无故解除本协议，否则应向对方支付违约金人民币______元整。

六、其他约定

1.该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，自本协议签订之日起由乙方承担。

2.甲方保证在交易前该房屋无任何形式的抵押、查封、产权纠纷等影响交易的情况。若因甲方故意隐瞒上述情况导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。如需修改本协议，应经甲乙双方协商一致后签订书面补充协议，作为本协议的组成部分。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议适用法律为中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

签订日期：___________________

附录：房屋详细信息

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________

4.套内面积：___________________

5.房屋布局：___________________

6.附属设施：___________________

（注：以上信息仅为示例，实际协议中应详细填写房屋的具体信息。）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

居住地：____________________

地址：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，为明确双方权益，达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本协议附件《房屋产权证明》。