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北京租房制式合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区，具体地址为：__________。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。
1.3租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式为：__________（现金、银行转账、支票等）。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用。
5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。
6.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋权属证明文件
2.租赁房屋平面图
3.其他相关文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，促成本次租赁交易，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区，具体地址为：__________。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。
1.3租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式为：__________（现金、银行转账、支票等）。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照租赁房屋的
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