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2025年房产竞拍购买协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确买方与卖方之间关于房产竞拍购买事宜的权益、义务及责任，确保双方在房产竞拍过程中的合法权益得到保障。

二、签订背景：买方在了解卖方所拥有的房产信息后，经慎重考虑，决定参与该房产的竞拍。卖方愿意将房产出售给买方，双方经协商一致，同意签订本协议。

三、本协议未尽事宜，双方应本着友好协商、公平公正的原则予以补充完善。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意参与乙方所拥有的位于____________________房产的竞拍活动。

1.2乙方承诺在竞拍过程中，向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产面积、产权状况、周边环境等。

二、质量标准

2.1甲方购买房产后，若发现存在重大质量问题，如房屋结构安全隐患、严重漏水、墙体裂缝等，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复或退赔。

2.2乙方保证房产符合国家相关法律法规及行业标准，如房产证、土地使用权证等相关证书齐全。

三、价格支付

3.1甲方同意按照竞拍成交价向乙方支付购房款。

3.2甲方应在竞拍成交后____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。

3.3乙方应在收到购房款后，向甲方出具相应的收款凭证。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容及其涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本必威体育官网网址条款在本协议有效期内及终止后____年内继续有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未能按照约定提供房产信息，导致甲方未能参与竞拍或竞拍失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为竞拍成交价的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息，以便甲方做出竞拍决策。

（2）甲方有权在竞拍过程中提出疑问，乙方应予以解答。

（3）甲方有权在竞拍成交后，要求乙方按照约定履行合同义务。

1.2义务：

（1）甲方应在了解房产信息后，按照竞拍规则参与竞拍。

（2）甲方应在竞拍成交后，按照约定时间支付购房款。

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保房产顺利过户至甲方名下。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用竞拍活动进行非法活动。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

（2）乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。

（3）乙方有权在甲方违约时，依法追究其违约责任。

2.2义务：

（1）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产面积、产权状况、周边环境等。

（2）乙方应在竞拍过程中，确保竞拍活动的公平、公正、公开。

（3）乙方应在甲方支付购房款后，及时向甲方出具收款凭证。

（4）乙方应在甲方要求下，协助甲方办理房产过户手续，确保房产顺利过户至甲方名下。

三、合作方式

3.1双方应通过以下方式进行合作：

（1）甲方与乙方就房产竞拍事宜进行充分沟通，达成一致意见后签订本协议。

（2）甲方在竞拍过程中，按照竞拍规则参与竞拍。

（3）甲方在竞拍成交后，按照约定时间支付购房款。

（4）乙方在收到购房款后，向甲方出具收款凭证。

（5）双方在办理房产过户手续过程中，互相配合，确保房产顺利过户。

四、合同执行过程中的权利、义务

4.1双方在合同执行过程中，应严格遵守本协议约定，履行各自的权利与义务。

4.2若一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任。

4.3双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应协商解决，确保合同的顺利履行。

五、合同解除

5.1双方在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：

（1）一方严重违反本协议约定，导致合同目的无法实现。