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业主婚房出租协议书范本

一、协议概述

本协议由业主（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签订，甲方将位于某市的婚房出租给乙方居住使用。为确保双方的权益，经双方协商一致，特订立本协议。

1.1出租房屋基本情况

甲方将位于某市XX区XX路XX号（以下称“房屋”）出租给乙方居住。房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为居住。

1.2出租期限

本协议的出租期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

1.3出租费用

甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币XX元整。租金支付方式为：乙方于每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

二、甲方权利义务

2.1甲方权利

（1）甲方有权在租赁期限内收回房屋。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后及时搬离房屋。

2.2甲方义务

（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照国家标准进行装修。

（2）甲方应按时交付房屋给乙方使用。

（3）甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利

（1）乙方有权按照本协议约定的租赁期限居住和使用房屋。

（2）乙方有权对房屋进行合理使用，不得损坏房屋。

（3）乙方有权要求甲方按照约定维修房屋。

3.2乙方义务

（1）乙方应按照本协议约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应爱护房屋，保持房屋整洁。

（4）乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的XX%。

（2）甲方擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的XX%。

4.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的XX%。

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方逾期搬离房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的XX%。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：________________

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方逾期搬离房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的XX%。

五、其他约定

5.1租赁期间，乙方需遵守租赁房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人居住，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在使用房屋期间，应确保房屋及附属设施的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.4租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应减轻或免除相应的责任。

5.5乙方在使用房屋期间，如需进行装修或改造，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。

5.6乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变用途，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。

5.7乙方不得擅自占用、损坏房屋附属设施，如需占用、损坏，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。

5.8乙方在使用房屋期间，如需安装或使用空调、热水器等设备，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（签字）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（签字）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

签订日期：________________

八、租赁物品清单

8.1房屋内现有物品清单如下：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、电脑等。

（3）厨房用品：锅碗瓢盆、厨房用具、餐具等。

（4）其他物品：窗帘、灯具、清洁工具等。

8.2上述物品清单作为本协议的附件，与协议正文具有同等法律效力。

九、租赁保证金

9.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币XX元整。

9.2租赁保证金在乙方搬离房屋并履行完毕本协议约定的各项义务后，无息