建筑工程计量与计价-项目 4 工程量清单计价00课件讲解.pptx

项目4工程量清单计价主讲人：徐广舒建筑工程计量与计价

目录/CONTENT04定额计价（三）项目4工程量清单计价

工程类别的划分

工程类别的划分1、檐高29.8m，地上层数10层，无地下室的办公楼。☆案例分析：判别下列建筑工程的工程类别分析：办公楼，属于公共建筑檐高29.8m＜30m，三类？层数10层，二类？有两个控制指标的，满足其中一个控制指标。本工程为二类建筑物。

工程类别的划分2、檐高29.8m，地上层数9层，有地下室的办公楼；☆案例分析：判别下列建筑工程的工程类别分析：办公楼，属于公共建筑檐高29.8m＜30m，三类？层数9层，三类？有地下室的建筑物，工程类别不低于二类。本办公楼属于二类建筑物。

工程类别的划分3、檐高30m，地上层数10层，无地下室的住宅。☆案例分析：判别下列建筑工程的工程类别分析：住宅建筑，檐高30m＜34m，层数10层＜12层，属于三类建筑物。

工程类别的划分4、某桩基工程，共有500根预制管桩，其中设计桩长40m的桩100根，35m的桩60根，25m的桩340根，则该打桩工程按什么类别工程计算？分析：桩基工程有不同桩长时，以超过30%根数的设计桩长为准，即：≥30%时，按高层的指标确定；＜30%时，按低层指标确定工程类别。本桩基工程中的预制管桩，设计桩长30m的桩共有160根，占桩总数量的160/500=0.32=32%＞30%本工程按一类工程计算。

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