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个人精装修单元房转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为合法拥有并愿意出售位于__________单元的精装修房屋的所有权，乙方对房屋状况和状况及所包含的附属设施和权益有所了解并有意购买，双方本着平等互利的原则，达成如下合同协议：

一、物业基本情况

物业位于_______单元，具体房屋类型、户型、面积等以房地产证书或其他合法证件的记载为准。该房屋内部已进行精装修。除详细列举在附件中的家具、家电及装修状况外，其余均保持原状。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元整（大写）。该价格包含房屋本身、装修及附件所列家具家电等所有物品。

2.支付方式：双方约定在签订本合同后______天内，乙方支付定金______元给甲方。待办理完成房产过户手续后______天内支付尾款______元。

三、房屋产权及权益转移

1.甲方承诺房屋所有权明确且无争议，不存在限制交易的情况。在合同签订后______日内，甲方需办理与物业相关的权属证明，包括房地产证书等必要文件的准备工作。

2.在产权过户手续办理完成并取得新的房地产证书后，甲方应立即将物业的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等相关设施的过户手续。

四、房屋交付及装修保障

1.甲方需确保房屋内现有装修状况的良好并可正常使用。房屋交付时，双方需对房屋内的设施设备及装修情况进行详细盘点并签署确认清单。

2.甲方承诺在房屋交付前清除所有因个人原因产生的欠费（如水、电、燃气费、物业管理费等）。

3.乙方在购房后享有对该房屋的装修使用权，甲方不得要求乙方改变现有装修状态或要求乙方承担甲方之前的装修费用。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在产权过户过程中存在隐瞒事实或无权处分等导致乙方无法获得产权的情况，甲方需向乙方返还所有已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，需向甲方支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋交付时间延迟，甲方需按照每天______元的标准支付违约金给乙方。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲、乙双方书面协商一致。任何单方面修改或解除均属违约行为，违约方需按照本合同第五条承担违约责任。

甲方（卖方）签字：____________日期：___________盖章（如有）：___________

乙方（买方）签字：____________日期：___________盖章（如有）：___________

（以下无正文）

附件：房屋内部家具家电及装修详细清单

（双方签字确认）__________

签订地点：___________签约时间：___________年____月____日

（注意：本合同的法律适用为中华人民共和国法律。）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一处精装修单元房，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.装修状况：精装修

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的所有权，并已取得相关的权属证明。

二、转让价格及支付方式