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业主装修免责协议书范本

一、协议概述

本免责协议书（以下简称“协议”）由业主（以下简称“甲方”）与装修施工方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修过程中乙方应承担的责任和义务，以及双方在装修过程中可能产生的风险和责任进行明确约定。本协议旨在保障双方合法权益，确保装修工程顺利进行。

二、协议内容

1.装修项目及范围

甲方委托乙方进行房屋装修，具体装修项目及范围包括但不限于：水电改造、墙面刷漆、地板铺设、橱柜定制、卫生间及厨房改造等。双方应就装修项目及范围达成一致，并在协议中明确列出。

2.质量标准及验收

乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保装修工程质量。装修完成后，双方应共同进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，直至符合质量要求。

3.工程进度及款项支付

乙方应按照协议约定的时间节点完成装修工程。甲方应按照工程进度支付相应款项，具体支付方式和时间由双方协商确定。

4.免责事项

（1）因不可抗力因素导致工程延误，乙方不承担任何责任。

（2）因甲方提供的装修材料、设备等不符合质量要求，导致工程出现质量问题，乙方不承担任何责任。

（3）因甲方擅自改动装修设计，导致工程出现质量问题，乙方不承担任何责任。

（4）因甲方在装修过程中未按约定配合，导致工程进度延误，乙方不承担任何责任。

5.争议解决

如双方在装修过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议履行期间，任何一方不得单方面终止协议。如因特殊原因需终止协议，双方应协商一致，并签订终止协议。

3.本协议履行完毕或双方另有约定，本协议自动终止。

四、其他约定

1.乙方在装修过程中应遵守国家法律法规，不得违法操作。

2.乙方应保证装修现场的安全，防止发生安全事故。

3.乙方应妥善保管甲方提供的装修材料、设备等，不得损坏或丢失。

4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：装修项目及范围明细表

五、装修材料与设备

1.装修材料及设备的质量

乙方承诺所使用的装修材料及设备均符合国家相关标准和质量要求，并在施工前向甲方提供产品合格证明文件。

2.材料采购与替换

装修过程中，如因材料质量问题或甲方要求更换，乙方应立即进行更换，并承担相应的费用。更换材料的质量应不低于原材料标准。

3.材料储存与保护

乙方应妥善保管甲方提供的装修材料及设备，避免因保管不当造成的损坏或丢失。

六、施工现场管理

1.施工现场的安全

乙方应确保施工现场的安全，包括但不限于施工现场的防火、防盗、防漏电等措施。

2.施工现场的清洁

乙方应保持施工现场的清洁，每日施工结束后清理施工垃圾，保持施工现场的整洁。

3.施工现场的环境保护

乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

七、售后服务

1.质保期

装修工程完成后，乙方应提供一定期限的质保服务，具体期限由双方协商确定。

2.售后服务内容

质保期内，乙方应负责解决因施工质量问题引起的维修问题，包括但不限于返工、更换材料等。

3.售后服务流程

甲方发现装修质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。

八、必威体育官网网址条款

1.双方在协议履行过程中所获得的信息，包括但不限于甲方房屋的布局、装修设计等，均属于商业秘密。

2.双方应对所获得的信息进行必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.必威体育官网网址期限自协议生效之日起至装修工程完成后的三年内。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至装修工程所在地人民法院诉讼解决。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

2.任何对协议的修改与补充，均不得影响本协议的合法性、有效性。

十一、协议的解除

1.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均有权解除本协议。

十二、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方另有约定，本协议自动终止。

十三、附件

1.装修项目及范围明细表

2.装修材料清单

3.装修工程进度表

十四、签署

本协议一式两份，甲乙