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房产抵押货款协议8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方需要资金，愿意将其合法拥有的房产作为抵押物向甲方借款，甲方同意接受抵押物并借款给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押货款事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。具体日期为自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：按照年利率______%计算利息。

4.抵押物：乙方将其合法拥有的位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本协议项下债权的抵押物。乙方保证该房产无任何争议，未设立其他抵押权。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：乙方承诺将借款用于____________，并保证不挪作他用。

2.还款方式：乙方应按照每月等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息，直至全部本息还清为止。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期债务。

三、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：在借款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。如抵押物因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2.抵押物使用：乙方在借款期间有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。借款还清前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如乙方未按照本协议约定的期限、数额还款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期债务，并对逾期未还款部分收取违约金。同时，甲方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

2.争议解决方式：本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人：__________

抵押人：__________

贷款人：__________

鉴于借款人需要资金周转，将其合法拥有的房产抵押给贷款人，贷款人同意按照本协议规定的条件和条款向借款人提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率计算，具体利率为______%。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）抵押给贷款人。

2.抵押权登记：借款人应在本协议签订后办理抵押权登记手续，确保贷款人对抵押物享有优先受偿权。

3.抵押物保管：在贷款期间，借款人应妥善保管抵押物，如抵押物因借款人原因造成损失，借款人应承担相应责任。

三、贷款用途

借款人应将贷款用于购买房产、装修、教育、医疗等合法用途，不得用于非法活动。

四、保证条款

1.借款人保证对抵押物享有完全的所有权，并保证抵押物不存在权属纠纷。

2.借款人应按时足额还款，如借款人未能按时还款，贷款人可采取法律手段进行催收。

3.借款人应向贷款人提供真实有效的身份证明、收入证明等相关材料。

五、违约责任

1.如借款人未按照本协议约定的期限和金额还款，则视为违约，贷款人可采取以下措施：

（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息；

（2）对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其优先受偿权；

（3）采取其他合法手段进行催收。

2.如因借款人的原因导致抵押权无法实现或受到损害，借款人应承担相应的赔偿责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）借款