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中介包租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

中介包租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、租赁物的维修保养

4.1甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、租赁物的转让、转租

5.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议报送甲方备案，并承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.3如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介包租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________房产（以下简称“租赁物”）通过丙方中介服务出租给乙方使用，乙方承租使用该房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、丙方中介服务

2.1丙方作为中介方，负责提供租赁信息、促成租赁关系成立，并协助双方办理租赁登记备案手续。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致租赁关系无法成立或存在纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额为租赁总金额的__________%，甲方应于签订本合同之日起__________日内向丙方支付。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：甲方每月向乙方收取租金__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%，并提前__________日通知乙方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方不得将