物业公司消防安全知识培训.ppt

深圳市9.20火灾现场第31页，共88页，星期日，2025年，2月5日深圳市9.20火灾现场第32页，共88页，星期日，2025年，2月5日深圳市9.20火灾现场第33页，共88页，星期日，2025年，2月5日〈案例2〉上海市11.15火灾现场第34页，共88页，星期日，2025年，2月5日上海市11.15火灾现场第35页，共88页，星期日，2025年，2月5日上海市11.15火灾现场第36页，共88页，星期日，2025年，2月5日火场中的两大杀手是指,燃烧之中产生的浓烟和高温及人们恐惧心理所造成的惊惶失措.在火场逃生时,一定要稳定情绪,克服惊惶,冷静地选择逃生办法和路径.要充分利用建筑物本身的避难设施和自然条件进行自救如疏散楼梯,消防电梯,阳台,窗台,天台,屋顶等.(在每场火灾中有80%的人员都是由于吸入毒性气体而致命的,因此抓住生机,迅速逃离火场至关重要.第37页，共88页，星期日，2025年，2月5日火灾中如何组织住户疏散？

火灾中必须贯彻“救人第一，救人与灭火同步进行的原则”所谓“救人第一”就是组织住户先疏散逃生，接到上级的疏散命令或听到警铃、紧急疏散广播后，首先要保持镇静，逐层房间进行疏散，并以镇静的语气告诉住户：小区目前发生一起小火灾，为了您的安全，请携带有关证件、贵重物品暂时离开房间立即到小广场集合，谢谢！物业工作人员引导住户迅速从最近的安全疏散出口逃生（不准使用电梯），尤其是老、弱、病、残、幼、孕、醉，要帮助一起疏散逃生，住户疏散完毕后，在允许的情况下，再仔细查看所负责的区域、房间，还有无没有疏散。第38页，共88页，星期日，2025年，2月5日火灾中如何自救逃生？

A、发现火灾时不要急于打开现场的门，先用手摸一下门的温度，如果温度较低，则轻轻拉开门察看火情，火势不大，有冲出的可能时则向身上淋些水，用湿毛巾捂住口鼻采用弯腰行走的方法迅速从最近的疏散通道逃生。B、如果门把手的温度过高时，用湿布堵住门缝，防止烟雾进入房间，然后通过电话或其它方式呼救。C、如果受火势的直接威胁必须脱离时，可以在固定物体上拴绳子从窗口滑下逃生，在不跳楼即死的情况下可以选择跳楼逃生，跳楼时先扔一些富在弹性的东西（棉被、沙发等）从窗口扔下，然后双手抱枕部跳下。第39页，共88页，星期日，2025年，2月5日公司的消防责任人

（三级防火安全责任人）有哪些？

公司的防火责任人为总经理部门经理为部门防火责任人；部门各区域负责人为各区域防火责任人第40页，共88页，星期日，2025年，2月5日管理处的消防组织机构有哪些？A、消防管理委员会，保安部为常设的执行机构。B、小区专职消防队，即消防监控室值班人员C、小区各部门义务消防队第41页，共88页，星期日，2025年，2月5日灭火器的使用方法？A、小区配置灭火器为4kg手提贮压式ABC干粉灭火器。B、在使用时先将灭火器倒立摇动几次，再将铅封除掉，把保险拨出，按下手柄，喷嘴对准火焰根部，距离1-4米内有效，专用于小型火灾，即初期灭火。第42页，共88页，星期日，2025年，2月5日消火栓的使用方法？

初起火灾情况下，先打开胶管、阀门，将胶管喷头拉至现场，打开喷水阀门即可出水；要大量出水，要把帆布水带和水枪以及消火栓连接口接好，再打开阀门。第43页，共88页，星期日，2025年，2月5日配备了哪些消防设备、系统？

有烟感、温感自动报警系统；喷淋自动报警灭火系统；送风排烟系统；消火栓系统；电梯迫降系统；消防紧急广播系统；便携式灭火器、应急照明设备（应急灯、安全指示标志等）电梯监控系统和24小时都有人值班的消防监控中心.第44页，共88页，星期日，2025年，2月5日烟感

在楼层大部分地方安装在天花板下的白色圆形为烟感报警探头，当周围的烟雾浓度到达一定程度时，圆形物上的红色指示灯亮起来并把信号在火警监控中心显示出来。第45页，共88页，星期日，2025年，2月5日烟感：当周围的烟雾达到60度的浓度时，就会把火警信号传送到监控中心主机上，发出报警声音，显示具体位置。第46页，共88页，星期日，2025年，2月5日温感在厨房装有与烟感类似的白色圆形物为温感报警探头，温度变化超过68摄氏度或温度急剧下降15度会报警时，红灯亮起来，与烟感报警过程相同。第47页，共88页，星期日，2025年，2月5日温感：当温度达到68度或温度急剧下降15度会报警第48页，共88页，星期日，2025年，2月5日喷淋在楼层区域内90％的地方，有一些白色圆形物，与烟感、温感位置相近（客房与卡拉OK包厢安装的为斜式喷头），喷淋头在温度达到68摄氏度时（餐厅厨房为93摄氏度），会自