上海店面租赁合同范例.docxVIP

上海店面租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于上海市__________路的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如乙方需转让或转租租赁物，乙方应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁期限证明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于上海市__________路的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

2.3丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，乙方违约时，该保证金由甲方扣除。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金、损坏租赁物等情况。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权要求乙方提供与租赁相关的资料和证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转让或转租给第三方。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁相关的资料和证明