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商铺租赁合同精简版下载7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺用于经营________，乙方对该商铺进行了必要的装修和装饰。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为________元/月，租金总额为________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户。甲方开户银行：________；账号：________。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付________元作为承租商铺的保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方支付的保证金应直接转入甲方的银行账户。甲方开户银行：________；账号：________。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

2.乙方需承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的物业管理费、垃圾处理费等费用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或保证金的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方逾期支付水、电、气等费用的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.乙方逾期支付物业管理费、垃圾处理费等费用的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变商铺用途的；

（2）擅自转租、转让商铺的；

（3）逾期支付租金或保证金超过6个月的；

（4）逾期支付水、电、气等费用超过6个月的；

（5）逾期支付物业管理费、垃圾处理费等费用超过6个月的；

（6）违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或装饰，应征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺内的设施设备恢复原状并返还给甲方，如有损坏或遗失的，应照价赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为签