工程款抵付房屋买卖合同（标准版）5篇.docx

工程款抵付房屋买卖合同（标准版）5篇

篇1

甲方（出卖人）：，身份证号码：。

乙方（买受人）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方以工程款抵付方式购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于，建筑面积平方米，房屋用途为，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为元。

2.支付方式：乙方以工程款抵付方式购买甲方房屋，具体抵付方式如下：

（1）乙方在签订合同时，向甲方支付定金元。

（2）乙方在合同签订后__________________日内，向甲方支付剩余房款__________________元。

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，需向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于__________________年__________________月__________________日前，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应符合合同约定的质量标准，并经双方验收合格。

3.验收时间：乙方应在收到甲方交付的房屋后，及时进行验收，并在__________________日内向甲方提出书面验收报告。

4.验收标准：双方可另行签订《房屋验收报告》，明确验收标准和验收结果。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：双方在签订合同时，应明确各项税费的承担方，如契税、个人所得税等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应按合同总价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付房款，或未按照合同约定进行验收，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，对合同内容进行变更或补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规解决。

4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：__________________年__________________月__________________日

乙方（签字）：

日期：__________________年__________________月__________________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方欠乙方工程款，且乙方同意以房屋买卖的方式抵扣该款项，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的工程项目。

2.乙方已按照合同约定完成了工程项目，并经验收合格。

3.甲方尚欠乙方工程款人民币_____元（大写：_____元整）。

二、房屋买卖内容

1.甲方同意将其名下位于_____市_____区_____街道_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，以抵扣所欠乙方的工程款。

2.该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.乙方同意以人民币_____元（大写：_____元整）的价格购买该房屋。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付购房款人民币_____元（大写：_____元整）。

2.甲方应在收到购房款后_____日内将房屋交付给乙方。

四、房屋交付与验收

1.甲方应确保房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋已取得规划验收批准文件；

（2）该房屋已办理商品房买卖合同备案；

（3）该房屋无产权纠纷；

（4）该房屋无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方应在验收房屋时，按照合同约定及相关法律法规的规定进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项