北京市租房通用合同8篇.docx

北京市租房通用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，乙方应将房屋及时归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由甲方和乙方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期间，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用应按时缴纳。

3.租赁结束后，乙方应将房屋恢复原状，并承担因恢复原状而产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除押金、支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应承担该笔费用。

3.租赁结束后，如乙方未能将房屋恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方承担因恢复原状而产生的额外费用。

七、合同终止及续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋完好地归还甲方，并结清所有费用。如乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商。

3.如双方未就续签达成一致意见，乙方应在租赁期满后及时将房屋归还甲方。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查和审理工作。如有需要，双方同意接受调解或仲裁解决争议。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充协议与本租赁合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋内物品]。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁起始日期前一次性支付半年租金，并在每半年到期前[支付周期]天支付下半年租金。

3.甲方应提供正规的租金收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁起始日期前支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方负责支付租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。甲方应提供相关的缴费凭证。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内对房屋及其设施设备造成的损坏，应在租赁期满前修复。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.租赁期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协