关于土地的转让合同范文8篇.docx

关于土地的转让合同范文8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并有权将使用权转让给乙方。

二、转让期限

本次土地使用权转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补偿费等所有费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

四、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后_________日内，将土地交付给乙方使用。土地交付后，乙方即享有该土地的使用权。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。相关费用由乙方承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方不得在合同约定的期限内擅自收回土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理土地使用权变更登记手续。

（2）乙方有义务在合同签订后及时向甲方支付土地使用权转让价款。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和环境。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为所造成的损失。

2.甲方在合同履行过程中存在违约行为的，应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相关损失。乙方在合同履行过程中存在违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可依法解除。

2.因不可抗力因素导致合同解除的，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相关损失。同时，乙方应将已取得的土地使用权返还给甲方。

八、争议解决方式

甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行合同义务，待争议解决后再继续履行。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。变更和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同所约定的权利和义务。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的相关损失。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于________，面积为________平方米。甲方已取得该土地的使用权，并取得了相关证件。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的为________。乙方保证按照合同约定的用途使用土地，不擅自改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以________元的价格将土地转让给乙方。该价格已包含土地的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之