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拆迁安置房买卖合同协议(未办房产证)7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋为拆迁安置房，未办理房产证。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋现状及相关法规。

2.双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，办理房屋买卖手续。

3.乙方需支付购房款人民币[购房款金额]元整，该款项需在合同签订后[付款期限]内支付至甲方指定账户。

4.甲方需在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

2.若乙方在付款期限内未按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

四、其他约定

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方对拆迁安置房有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX。

5.房屋附属设施：XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在乙方支付全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、相关物业证明及身份证明材料。

2.甲方需在本合同签订之日起XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定期限内支付全款，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋来源合法、无争议，并已结清相关物业费用。如因甲方原因造成房屋无法过户或无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX