房屋担保抵押还款协议8篇.docx

房屋担保抵押还款协议8篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

身份证号：

联系电话：

乙方（债权人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方以其名下的房屋作为抵押物，为确保还款提供物的担保。经双方友好协商，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方名下的房屋。

2.抵押物地址：具体地址。

3.抵押物价值：双方共同确认的抵押物价值。

二、借款金额及用途

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款用途：甲方用于个人/家庭开支、创业等合法用途。

3.还款期限：自本协议签订之日起，甲方应在XX个月内还清全部借款。在还款期限内，甲方需按照本协议约定的还款计划进行还款。

4.利率及费用：双方约定借款利率为年利率XX%，甲方需按月支付利息。同时，甲方需支付乙方一定的手续费、咨询费等费用。具体费用及支付方式详见本协议附件。若甲方未按时支付利息或费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为日利率万分之五。逾期还款期间，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，以收回债权。

三、还款计划

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋担保抵押还款事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人需要，向乙方申请借款。丙方以其名下的房屋作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

三、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方需在借款期限内还清全部借款本息。

四、利率及还款方式

1.借款利率为______%。

2.甲方需按照每月等额本息还款的方式，向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和日期如下：______。

五、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方名下的位于______的房屋。

2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

六、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方或丙方保管，但甲方或丙方不得擅自处分抵押物。如需对抵押物进行维护、保养等，应事先征得乙方的同意。

2.甲方或丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因保管不善导致抵押物损坏、灭失的，甲方或丙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按协议约定的期限和金额还款，构成违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方如未履行其担保责任，构成违约。乙方有权要求丙方承担担保责任，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方或丙方如擅自处分抵押物，构成违约。乙方有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任，并有权要求甲方或丙方赔偿因此造成的损失。

八、协议解除与终止

1.乙方在认为甲方能够履行还款义务的情况下，可以提前解除本协议。协议解除后，甲方应一次性偿还剩余借款本息。

2.在本协议有效期内，如发生下列情况之一，乙方有权终止本协议：

（1）甲方连续三个月未能按时还款；

（2）甲方或丙方擅自处分抵押物；

（3）发生其他严重影响乙方实现债权和抵押权的情况。

3.协议终止后，甲方应立即偿还剩余借款本息，并承担相应的违约责任。丙方应承担相应的担保责任。

九、争议解决及法律适用

1.如甲乙丙三方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

十、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和丙方在本协议中承诺的事项，应认真履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方在本协议中承诺的事项，应认真履行。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。