不得转租合同范本.docx

不得转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为__________使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的维修保养

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

4.2乙方应承担房屋及其附属设施在使用过程中因乙方原因造成的损坏维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《房屋租赁协议》副本

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为__________使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付人民币__________元作为担保金。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付。

4.2甲方有权要求乙方在使用房屋过程中遵守相关法律法规和合同约定，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权对房屋进行合理检查，以确保房屋及其附属设施处于良好状态。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付每日租金总额的__________%作为违约金。

5.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

5.4乙方不得进行任何可能损害房屋及其附属设施的行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如违反本合同第五条第（五）项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法