小区临街门面租赁合同书5篇.docx

小区临街门面租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区临街门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业位于_________，具体为小区的临街门面，面积为_________平方米。

1.2乙方承租该物业用于经营_________，不得擅自改变经营类别。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元，共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.2物业管理费为每月每平方米_________元，共计_________元。水电费按实际使用量计算，乙方应在收到甲方缴费通知后三日内缴纳。

五、房屋修缮与保养

5.1甲方应保证出租房屋的结构安全，并负责对房屋进行定期修缮和保养。

5.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方反映，甲方应尽快进行处理。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2乙方如擅自改变经营类别或转租物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，可解除合同。

7.2合同解除时，乙方应将物业交还甲方，并结清应缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2甲方有权对物业进行安全检查，如发现乙方存在安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改。

8.3租赁期满或合同解除时，乙方应将物业恢复原状，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及备案

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区临街门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的小区临街门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

1.2乙方承诺租赁该门面用于经营XX，并保证在租赁期内不擅自改变经营项目和范围。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给