酒店房产租赁合同范本6篇.docx

酒店房产租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的酒店房产，并有意出租给乙方使用，乙方同意承租该酒店房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的酒店房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应按每___（如每季度/每半年等）支付一次租金，每次支付金额为____元人民币。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于经营酒店业务。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于合同签订后__天内将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方应在交付后__天内完成验收，并书面确认验收结果。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物业的适租性，并履行其维修义务。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、气等费用。

7.3乙方应合理使用租赁物业，并履行其保管义务。

八、合同解除与终止

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

8.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。

十、其他约定事项

10.1租赁期内，若甲方需出售租赁物业，应在合理期限内通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

十一、争议解决方式

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房产租赁

甲方将坐落于北京市XXX区的酒店房产租赁给乙方使用。该房产的具体地址、面积、布局等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产归还甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据房产的面积、位置、租金标准等因素确定。租金标准应根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

第四条房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途或从事违法活动。如需对房产进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房产及其内部设施，确保安全、卫生和整洁。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或处理。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将房产转租、转让或抵押给他人。如需转让租赁权利，应事先取得甲方的书面同意。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如因乙方的原因导致房产损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复房产原状或赔偿相应损失。

3.如乙方擅自转租、转让或抵押房产，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

第六条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如需变更本合同的内容，双方应协商一致并签订书面协议。变更合同内容需经过双方同意并签字盖章后方为有效。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月X