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【精品】上海市房产房屋租赁合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方是位于上海市的房产所有权人，愿意将房产租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及其状况描述

本合同所租赁的房产位于[详细地址]，建筑类型为[类型]，结构为[结构]，面积为[面积]。房产详细情况见附件一《租赁物状况描述》。乙方已现场查看并确认租赁物的现状和用途，同意按照本合同约定承租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]（注明起止日期）。自本合同生效之日开始计算。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式按季度支付。乙方需在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。

2.租金支付方式可选择现金、银行转账等方式支付。具体支付信息详见附件二《租金支付账户信息》。乙方需确保按时足额支付租金，否则将承担违约责任。

四、用途与承诺

乙方承诺将租赁房产用于合法用途，不得用于违法活动。乙方同意遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定，保护租赁物及其配套设施设备，并合理使用水电等资源。如因乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋修缮与保养责任

1.租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修缮和保养。由于不可抗力因素或非正常使用导致的损坏，由双方根据实际情况协商解决。

2.若因修缮影响乙方使用房屋，甲方应尽可能提前通知乙方并合理安排时间，减少影响。若因修缮导致租赁期限延长，则按实际延长天数顺延租金。

六、违约责任与合同解除

1.若乙方未按时足额支付租金，除应支付拖欠的租金外，还需向甲方支付违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.若乙方违反本合同约定使用租赁物或违反物业管理规定等行为，甲方有权要求乙方限期改正；情节严重者，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

3.本合同一经签订即具有法律约束力，任何一方不得随意解除或变更。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。合同解除时，乙方应将租赁物交还甲方并清理场地，结清费用。否则将承担相应违约责任和赔偿责任。具体违约金额按租金总额的比例计算并约定在附件三《违约责任及赔偿标准》中。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同中的货币单位均为人民币。本合同用中文书写完成。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章位置]

签署日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________________

注册地：___________________

营业执照号码：___________________

电话：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

注册地：___________________

营业执照号码：___________________（如个人则为身份证号码）

电话：___________________

地址：___________________

鉴于甲方是位于上海市的房产合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产作为使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业详情

甲方同意将其位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、结构、设施等信息详见附件一。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：__________________元整）。租金支付方式双方另行约定。

2.乙方应在每月