房建工程监理合同（2篇）.docx

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房建工程监理合同

甲方（委托人）：________________（房地产开发企业名称）

乙方（受托人）：________________（监理公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房建工程项目实施监理服务事宜，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程投资总额：________________

1.5工程建设期限：________________

第二条监理服务范围

2.1乙方负责对甲方委托的房建工程项目进行全过程监理，包括但不限于：

（1）工程前期策划；

（2）工程设计阶段；

（3）工程施工阶段；

（4）工程验收阶段；

（5）工程保修阶段。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、工程规范和标准，对工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监理。

第三条监理费用

3.1乙方监理费用为人民币：________________（大写：________________元整）。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付监理费用的____%作为预付款。

3.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提交监理费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付剩余监理费用。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付监理费用；

（2）甲方应协助乙方开展监理工作，提供必要的资料和条件；

（3）甲方有权对乙方的监理工作提出合理意见和建议。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定履行监理职责，确保工程质量和安全；

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方及相关单位的商业秘密；

（3）乙方应按照甲方要求，及时报告监理情况。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付监理费用的，应承担逾期付款的违约责任。

5.2乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

签订日期：________________

房建工程监理合同（二）

甲方（房地产开发企业）：____________________

乙方（监理机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对以下房建工程项目实施监理服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程投资：____________________

5.工程性质：____________________

二、监理范围和内容

1.监理范围：乙方负责对甲方委托的房建工程项目进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工、验收等阶段。

2.监理内容：乙方应根据国家有关法律法规、工程标准及甲方要求，对工程项目的质量、安全、进度、投资等方面进行监督和管理。

三、监理费用

1.监理费用：双方约定监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.支付方式：甲方按以下方式支付监理费用：

（1）合同签订后，支付监理费用的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付监理费用的30%；

（3）工程验收合格后，支付监理费用的40%。

四、监理期限

1.监理期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

2.如因甲方原因导致监理期限延长，乙方有权要求甲方支付相应的监理费用。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查；

（2）甲方应按约定支付监理费用；

（3）甲方应协助乙方完成监理工作，提供必要的资料和条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照国家有关法律法规、工程标准及甲方要求进行监