商场铺位合同范例.docx

商场铺位合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场铺位，乙方有意租赁该铺位用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的商场铺位（以下简称“铺位”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年，直至乙方提出书面解约通知。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，按月向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

四、铺位使用

4.1乙方在使用铺位期间，应遵守我国法律法规及商场管理规定，保证铺位内的经营活动合法、合规。

4.2乙方不得擅自改变铺位结构，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照商场物业管理规定，支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：水费、电费、垃圾清运费、公共区域清洁费等。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供铺位；

（2）违反法律法规，对乙方造成损害；

（3）其他违反本合同约定，致使乙方无法正常经营。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租赁费用；

（2）违反法律法规，对甲方造成损害；

（3）擅自改变铺位结构；

（4）其他违反本合同约定，致使甲方无法正常经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场铺位平面图

2.商场物业管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照副本复印件

6.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场铺位，乙方有意租赁该铺位用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的商场铺位（以下简称“铺位”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年，直至乙方提出书面解约通知。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，按月向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.3丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付租赁费用时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租赁费用。

四、铺位使用

4.1乙方在使用铺位期间，应遵守我国法律法规及商场管理规定，保证铺位内的经营活动合法、合规。

4.2乙方不得擅自改变铺位结构，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照商场物业管理规定，支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：水费、电费、垃圾清运费、公共区域清洁费等。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方铺位内的经营活动进行监督。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保义务时，直接向丙方追偿。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用铺位，并有权在租赁期满后，根据双方协商结果续签合同。

7.2乙方应按照合同约定支付租赁费用及物业管理费用。

7.3乙方应遵守商场管理规定，保证铺位内的经营活动合法、合规。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付租赁费用时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租赁费用。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违