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全面购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋产权性质：__________；

（5）房屋附属设施：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的的购房价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付；

（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

四、产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款总额的__________%作为违约金；

（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，以及第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋产权性质：__________；

（5）房屋附属设施：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的的购房价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付；

（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3丙方担保责任如下：

（1）若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的购房款；

（2）丙方担保期间，若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之