住宅建房合同范本.docx

住宅建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处建造住宅房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅房屋

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程质量：符合国家规定的__________标准。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方住宅房屋的施工、安装、调试等工作。

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计要求及工程量清单进行施工。

2.3乙方应确保施工过程中遵守国家有关安全生产、环保、节能等法律法规。

三、工程进度

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。

四、工程款支付

4.1甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付方式及比例由双方协商确定。

4.2乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方提供相应的发票。

4.3甲方应在工程竣工验收合格后，支付乙方剩余工程款。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应按照国家有关规定组织验收。

5.2甲方应积极配合乙方进行工程验收，验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.3如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合格标准。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3因乙方原因导致工程延误，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

6.4因不可抗力等原因导致工程延误，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方提供的图纸、设计要求及工程量清单

2.双方协商确定的工程进度表

3.乙方提供的施工资质证书、安全生产许可证等

4.乙方提供的工程竣工验收报告

5.双方签订的其他协议及补充协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，拟在乙方（以下简称“乙方”）处建造住宅房屋。为确保工程质量和进度，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对工程进行全程监理。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅房屋

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程质量：符合国家规定的__________标准。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方住宅房屋的施工、安装、调试等工作。

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计要求及工程量清单进行施工。

2.3乙方应遵守国家有关安全生产、环保、节能等法律法规。

三、监理单位职责

3.1丙方作为监理单位，对工程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

3.2丙方应按照国家有关规定及合同约定，对工程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进度及质量情况。

四、工程进度

4.1工程开工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。

五、工程款支付

5.1甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付方式及比例由双方协商确定。

5.2乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方提供相应的发票。

5.3甲方应在工程竣工验收合格后，支付乙方剩余工程款。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应按照国家有关规定组织验收。

6.2甲方应积极配合乙方进行工程验收，验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.3如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合格标准。

七、甲方的权益

7.1甲方享有对工程进度、质量的监督权。

7.2甲方