土地流转合同范例简易.docx

土地流转合同范例简易

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块（以下简称“流转地块”）的土地使用权，现甲方愿意将该流转地块的使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转地块的基本情况

1.1流转地块位于__________县__________乡__________村，土地面积共计__________亩。

1.2流转地块的土地性质为__________，土地利用现状为__________。

二、流转期限及租金

2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方支付甲方租金标准为每年每亩__________元，租金总额为__________元。

三、流转地块的管理与使用

3.1乙方在使用流转地块期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.2乙方在使用流转地块时，不得改变土地用途，不得擅自改变土地性质。

3.3乙方应按照甲方要求，对流转地块进行合理规划、种植和管理。

四、流转费用的支付

4.1乙方应按本合同约定的时间和数额，向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为__________。

五、合同的终止及违约责任

5.1本合同期满或者双方协商一致解除本合同时，乙方应将流转地块退还给甲方。

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地流转地块现状图

3.甲方与村集体签订的土地流转协议复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块（以下简称“流转地块”）的土地使用权，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转地块的基本情况

1.1流转地块位于__________县__________乡__________村，土地面积共计__________亩。

1.2流转地块的土地性质为__________，土地利用现状为__________。

二、流转期限及租金

2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方支付甲方租金标准为每年每亩__________元，租金总额为__________元。

三、流转地块的管理与使用

3.1乙方在使用流转地块期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.2乙方在使用流转地块时，不得改变土地用途，不得擅自改变土地性质。

3.3乙方应按照甲方要求，对流转地块进行合理规划、种植和管理。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方未支付的租金。

4.3丙方担保责任期限为自本合同签订之日起至合同约定的流转期限届满之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对流转地块的监督权，有权要求乙方按照约定使用土地。

5.2甲方享有对乙方经营活动的知情权，乙方应定期向甲方报告土地使用情况。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于垫付租金、承担违约责任等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应合理使用流转地块，不得从事违法活动。

6.3乙方应在合同约定的期限内，将流转地块的收益归甲方所有。

七、违约责任

7.1乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的万分之五的违约金。

7.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向其追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行