2024店面出租合同5篇.docx

2024店面出租合同5篇

篇1

店面租赁合同

甲方（出租人）：

名称：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

地址：[出租人地址]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：

名称：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方拥有一处位于XX地点（下称“租赁物”）的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述及用途

甲方同意将其拥有的店面租赁给乙方使用，具体地址：[租赁店面详细地址]。乙方承诺用该租赁物开展合法经营活动。店面具体范围包括但不限于门面、室内经营空间等。甲方需确保租赁物产权清晰，无争议。

二、租赁期限及租金支付

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式按季度支付，每期租金为人民币[每期租金金额汉字大写]。乙方需在每期租金到期前XX日支付下一期租金。甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、保证金及支付方式

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额汉字大写]作为租赁保证金，以确保本合同的履行。合同终止后，若乙方无违约情况，保证金将全额退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。保证金的支付方式在双方签订本合同后XX日内完成。

四、租赁物的交付与返还

双方应于合同生效之日起XX日内完成租赁物的交付。乙方需按时返还租赁物并确保返还时租赁物处于良好状态（合理损耗除外）。合同终止后，乙方如未按时返还租赁物，应支付逾期占用费。具体费用按照原租金标准的XX%计算。

五、维修与保养责任

租赁期内，乙方负责租赁物的日常维修与保养工作。因乙方原因造成的损坏由乙方承担修复费用。如因不可抗力因素导致损坏的，双方应协商解决。甲方应确保租赁物在交付时处于良好状态。

六、权利与义务条款

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篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店面地址]的店面出租给乙方使用。乙方承租该店面后，有权在约定的范围内进行经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式采用[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。具体支付日期和金额详见附件1。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付逾期租金[逾期支付违约金]的违约金。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、店面装修与维护

1.乙方在租赁期内有权对店面进行装修和维护。但乙方在进行装修前，应将装修方案提交给甲方审核，确保装修符合相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方应定期对店面进行维护，确保店面的设施和设备正常运行。如有需要，乙方应及时对设备进行维修和更换。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方未能按时支付租金的；

（3）乙方擅自改变店面用途的；

（4）乙方在租赁期内违反相关法律法规或甲方规章制度的；

（5）甲方因不可抗力导致无法继续出租店面的。

2.合同终止时，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好。甲方在扣除乙方应付的租金和违约金后，应退还乙方已支付的保证金余额。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变店面用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内违反相关法律法规或甲方规章制度的行为，应承担相应的法律责任和违约金。甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院