个人购买新房合同范本.docx

个人购买新房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

为了明确甲乙双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于__________的新房事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋配套设施：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：__________

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价__________%，即__________元。

2.2.2尾款：乙方应于房屋交付使用前__________日内向甲方支付房屋总价__________%，即__________元。

2.2.3付款期限：乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计收。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋验收：

3.2.1乙方应在甲方交付房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.2.2乙方对房屋的验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规的规定。

3.2.3验收不合格的，甲方应在__________日内修复或更换，乙方应在验收合格后__________日内支付相应款项。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳房屋交易税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金。

5.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计收。

5.2.2乙方未按约定验收房屋的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋质量保证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

为了明确甲乙双方及丙方的权利、义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方购买甲方位于__________的新房事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋配套设施：__________

二、丙方中介服务内容

2.1丙方负责协助甲方进行房屋的推广和销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判协调等。

2.2丙方应确保为客户提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.3丙方应按照约定，在交易过程中为甲方提供专业、高效的服务。

三、房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：__________

3.2付款方式：

3.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价__________%，即__________元。

3.2.2尾款：乙方应于房屋交付使用前__________日内向甲方支付房屋总价__________%，即__________元。

3.2.3付款期限：乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计收。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应于本合同签