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关于商业用房物业服务的合同8篇

篇1

甲方（业主/物业所有人）：___________________

乙方（物业服务提供商）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商业用房物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方将为甲方提供商业用房的物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三

服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业服务费。具体金额按照建筑面积计算，每平方米每月______元人民币，总计每月______元人民币。

2.甲方应在每月的______日前支付物业服务费，如有逾期，应按日向乙方支付______%的滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业服务，确保服务质量达到约定的标准。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费；甲方应尊重并配合乙方依法依约提供的物业管理服务。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费；乙方应按照合同约定提供优质的物业服务；乙方应对提供的服务承担法律责任。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方未支付费用达到一定金额时，采取相应的催缴措施。

2.若因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致的损失，甲方应承担相应责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如遇到国家或地方的政策法规变更，双方应遵照新的政策法规进行修改或补充。

甲方（签字/盖章）：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：______________

鉴于甲方需要乙方提供商业用房的物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意向甲方提供以下物业服务：公共区域清洁、绿化、安保、设施设备的运行和维护等。物业服务的具体范围和标准按照本合同附件的《物业服务内容和标准》执行。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用按每月每平方米______元计算，每月总计______元。甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

2.甲方应按照本合同约定支付物业服务费用，如未按约定支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照欠费总额的百分之______计算。

四、服务质量与保证

1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

2.如因乙方原因造成服务质量不符合合同约定，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方有权对乙方的物业服务提出合理的建议和意见，乙方应当积极改进，提高服务质量。

五、必威体育官网网址条款

双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

六、合同终止与续签

1.本合同到期后，如双方均同意续签，应当在合同到期前______个月进行协商并续签合同。

2.合同终止时，乙方应当按本合同约定完成物业服务，并移交相关档案资料。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。