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买房贷款贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，现向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供购房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率为__________年利率，采用浮动利率制。

2.甲方应按月向乙方支付贷款本金及利息，具体支付方式为__________。

三、贷款发放及使用

1.乙方应在收到甲方贷款申请及相关材料后__________个工作日内完成贷款审批。

2.甲方应在本贷款发放前，向乙方提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）购房首付款证明；

（4）乙方要求的其他相关材料。

3.甲方应将贷款用于购买__________房产，不得挪作他用。

四、还款责任及违约责任

1.甲方应按约定的还款期限和方式，及时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方如未按约定还款，应承担以下违约责任：

（1）逾期利息：逾期贷款按日计收利息，逾期利息为贷款本金×日利率×逾期天数；

（2）罚息：逾期贷款罚息为本金×罚息率×逾期天数；

（3）律师费、诉讼费等因违约而产生的其他费用。

五、保险

1.甲方在本贷款期间，应自行购买房屋保险，并将保险受益人指定为乙方。

2.如因房屋保险事故导致贷款损失，乙方有权向保险公司索赔。

六、合同变更及解除

1.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同；

2.身份证复印件；

3.购房首付款证明；

4.乙方要求的其他相关材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，现向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供购房贷款，丙方作为担保方，同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率为__________年利率，采用浮动利率制。

2.甲方应按月向乙方支付贷款本金及利息，具体支付方式为__________。

三、贷款发放及使用

1.乙方应在收到甲方贷款申请及相关材料后__________个工作日内完成贷款审批。

2.甲方应在本贷款发放前，向乙方提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）购房首付款证明；

（4）丙方出具的担保承诺书；

（5）乙方要求的其他相关材料。

3.甲方应将贷款用于购买__________房产，不得挪作他用。

四、丙方责任及权利

1.丙方同意在本贷款合同有效期内，对甲方的贷款提供担保服务。

2.丙方有权要求甲方及时、足额偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权在甲方违约时，按照担保合同约定，代为偿还贷款本金及利息。

4.丙方有权要求甲方提供必要的担保措施，包括但不限于追加担保物或提高担保额度。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和利率发放贷款。

2.甲方有权在贷款期限内，向乙方申请提前还款或部分还款。

3.甲方有权在贷款期限内，要求乙方提供贷款咨询和还款规划服务。

4.甲方有权在贷款期限内，要求乙方提供贷款相关的法律咨询和服务。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.乙方如未按约定调整贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

3.乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

4.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自改