简单不动产抵押合同7篇.docx

简单不动产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意接受乙方提供的抵押物作为债务履行的担保，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就以下不动产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称（描述）：___________________________________________

所在地点：_______________________________________________

产权证明文件及编号：___________________________________

抵押物评估价值：_________________________（人民币）

二、抵押担保的债务及范围

本次抵押担保的主债权金额为：_________________________（人民币）

债务履行期限：自______年______月______日至______年______月______日。

担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

三、抵押物的权利限制和处分权限制

乙方承诺，在抵押期间内，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

抵押物被依法查封、扣押或限制其他权利时，乙方应及时通知甲方并采取相应措施。

若乙方违反上述承诺，甲方有权要求乙方承担违约责任并有权处置抵押物以实现其债权。

四、抵押登记及费用承担

甲乙双方应在本合同签订后______日内办理抵押登记手续。

登记费用由______方承担。

如因乙方原因导致抵押登记未能办理，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

五、保险及风险承担

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由______方承担。

保险单中应注明甲方为受益人之一，保险期限应覆盖债务履行期限。

在保险期间内，因乙方原因导致保险事故发生的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

如因不可抗力导致抵押物损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。

六、权利和义务的转让

未经甲方同意，乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。

如甲方同意转让，转让行为应符合相关法律法规的规定并书面通知甲方。

未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

合同变更或解除应符合法律法规的规定并书面通知对方。

若合同变更涉及登记等事项的，应办理相应的变更手续。

篇2

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方拥有一处不动产，现甲方愿意将其抵押给乙方，以获得乙方的贷款。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立本不动产抵押合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物地址：_____________________

2.不动产类型：_____________________（例如：房屋、土地等）

3.不动产权利证明编号：_____________________

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____________________元。

2.借款用途：_____________________。

第三条抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至_____________________止。

第四条利息及还款

1.利息计算方式：_____________________。

2.还款方式及期限：_____________________。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内维持抵押物的良好状况。

2.甲方应按时支付本合同规定的利息。

3.甲方在还清乙方贷款前，不得将抵押物出租、转让或再抵押。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款。

2.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应对甲方的