个人住房贷款借款合同新6篇.docx

个人住房贷款借款合同新6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照乙方公布的住房贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、贷款发放条件

1.甲方需提供符合乙方要求的购房合同及相关证明材料。

2.甲方需提供有效的担保措施。

3.乙方对甲方提供的材料进行审核，确认甲方符合贷款条件后，方可发放贷款。

三、贷款使用范围

甲方应将本协议项下的贷款仅限于购买自用住房，不得挪作他用。

四、还款保证

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方在协议有效期内，应确保还款来源的合法性和稳定性。

3.若甲方出现违约情形，乙方有权采取法律手段进行追偿。

五、提前还款

甲方有权提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款部分按照实际使用期限计收利息。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.如发生下列情形之一，乙方有权提前解除本协议并要求甲方立即偿还所有贷款本息：

（1）甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（2）甲方未按照约定用途使用贷款；

（3）甲方连续三个月以上未按期足额偿还贷款本息；

（4）甲方出现其他严重违约情形。

七、声明与保证

1.甲方声明所提供的所有材料真实、合法、有效。

2.甲乙双方保证严格执行本协议的各项条款。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《个人住房贷款管理办法》等有关规定，为明确各方权利义务，经借款人、贷款人友好协商，共同签订本合同。

一、借款用途

本借款用于购买住房。借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

二、借款金额

本借款金额为XX元（大写：XX元）。

三、借款期限

本借款自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。借款人必须在本合同签订之日起XX日内一次性还清全部借款。

四、利率及费用

1.借款人同意按照《个人住房贷款管理办法》的规定支付贷款利息，即按同期贷款利率XX%计算。借款人同意按照贷款金额的XX%支付贷款手续费。

2.借款人同意按照《个人住房贷款管理办法》的规定支付贷款利息和手续费。在借款人还清全部借款之前，利率和手续费按年调整。借款人同意按照调整后的利率和费用支付剩余贷款。

3.借款人同意按照《个人住房贷款管理办法》的规定支付贷款利息、手续费以及逾期罚息等费用。逾期罚息按每日XX%计算。借款人同意按照调整后的利率和费用支付剩余贷款。

五、还款方式

借款人同意按照《个人住房贷款管理办法》的规定进行还款。借款人可以选择按月还款或者一次性还款。借款人选择按月还款的，每月还款金额相同，包括本金和利息。借款人选择一次性还款的，必须在还款截止日期前一次性还清全部借款。借款人同意按照调整后的利率和费用进行还款。

六、违约责任

1.借款人如违反本合同约定，未能按时还款或者未能按照约定方式还款的，将视为违约行为。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。违约金按每日XX%计算。滞纳金按每月XX%计算。

2.借款人如违反本合同约定，将借款挪作他用的，贷款人有权要求借款人立即归还挪用的借款，并支付相应的违约