简易商铺转让合同5篇.docx

简易商铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有简易商铺的合法所有权，现决定将其转让给乙方，乙方同意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下转让合同：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：XXX简易商铺

2.商铺地址：XXX街道XXX号

3.商铺面积：XX平方米

4.商铺用途：XXX

5.商铺产权情况：甲方已合法取得该商铺的产权，并已办理相关登记手续。乙方在受让后，需继续遵守相关法律法规的规定，确保商铺的合法使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将商铺转让给乙方。该价格已包含甲方已缴纳的税费、维修基金等费用。乙方在受让后，需自行承担后续的税费、维修基金等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付XX元的定金，并在支付定金后XX日内向甲方支付剩余的转让款。具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让款后XX日内向乙方交付商铺。交付时，甲方需确保商铺内外环境整洁、设备设施完好。乙方在接收商铺时，应对商铺进行认真检查，确保设备设施完好且符合使用要求。如有损坏或不符合要求的情况，应及时向甲方提出书面异议。

2.验收标准：乙方在接收商铺时，应按照合同约定的用途和法律法规的规定进行验收。验收内容包括但不限于商铺的结构、设备设施、消防安全等方面。如验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后尽快进行整改，并确保在XX日内完成。整改期间，乙方有权拒绝接收商铺。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还已支付的转让款、支付违约金等。如乙方未能按时支付转让款或接收商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金等。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实、遵守法律法规的规定，确保诉讼活动的顺利进行。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.必威体育官网网址条款：双方应对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。必威体育官网网址信息的范围包括但不限于商铺的产权信息、经营策略、财务状况等。

3.续约条款：在合同到期前，双方可根据市场情况和自身需求协商续约事宜。续约时应签订新的转让合同，并明确双方的权利和义务。

4.其他未尽事宜：本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，简易商铺转让合同是确保双方权益的重要法律依据。在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规的规定和合同约定，确保合同的合法性和有效性。同时，双方也应积极履行合同约定，确保合同的顺利履行和双方权益的最大化。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对商铺的转让事宜，与乙方达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所转让的商铺位于________，建筑面积为________平方米。该商铺属于________（如为商业用途，请填写“商业”字样；如为住宅用途，请填写“住宅”字样）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以________元（大写：________元）的价格将商铺转让给乙方。该价格包含所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付转让价款。甲方在收到转让价款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在合同签订后________天内将商铺交付给乙方。如因特殊情况需延迟交付，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方需确保商铺内所有设施、设备均处于良好状态，并能正常使用。如乙方发现商铺内设施、设备存在故障或损坏，甲方需及时修复或更换。

3.验收：乙方在接收商铺时，需进行验收。如验收过程中发