2025年藕塘农业科技园区土地租赁合同.docx

2025年藕塘农业科技园区土地租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方保证所出租土地符合国家相关法律法规，且无任何权属纠纷。

2.土地用途

甲方租赁土地用于______（具体用途说明）。

甲方承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

甲方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方在租赁期间应保持土地的整洁和完好，不得损坏土地设施。

3.甲方在租赁期满或合同解除后，应将土地恢复原状，并按照乙方要求进行清理。

4.双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的土地进行合理使用，并在租赁期限内享有土地使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退还土地。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理使用和保养。

遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内收取租金，并保证土地的完好。

有权在租赁期满后，根据合同约定收回土地。

义务：

保证出租土地符合合同约定，并承担土地的维修和保养责任。

不得擅自干涉甲方在租赁期间对土地的合理使用。

六、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方无违约行为，且双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件应与原合同一致，双方应就续租事宜进行协商，达成一致意见后签订续租合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的______%。

若甲方擅自改变土地用途或损坏土地，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供符合要求的土地，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为应提供土地价值的______%。

若乙方擅自提高租金或干涉甲方合理使用土地，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、土地使用规划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效