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[精编]建房用地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是此建房用地的合法所有者，且有意将其土地转让给乙方使用，乙方愿意受让该土地，以建设自用住宅。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

本次转让的土地位于__________，土地面积为______平方米，用途为住宅用地。该土地的具体位置、面积、地形地貌等详见附件一《土地基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让的价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付全部转让款项。甲方收到款项后，出具收据。

三、相关权益归属

1.甲方保证对此土地拥有完全的所有权和使用权，并保证此土地的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.自本合同签署之日起，乙方享有此土地的使用权，并承担与此相关的所有费用和责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

四、土地使用约定

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地的用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在土地上建设的房屋应符合国家及地方的相关规定。

五、转让手续及税费

1.甲方应协助乙方办理相关的土地转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付转让款项，应支付违约金。

3.若甲乙双方因自身原因违反本合同的约定，均应承担违约责任。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字盖章）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（签字盖章）

日期：__________

附件一：《土地基本情况说明》及相关地图、规划文件等。（注：实际合同需附相关文件）

篇2

甲方（出让方）：[出让方姓名]

乙方（受让方）：[受让方姓名]

鉴于甲方拥有以下地块建房用地的合法权利，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协议：

一、协议目的

甲、乙双方为明确建房用地转让的具体事宜，特订立本协议，以期双方共同遵守。

二、地块概况

1.转让地块位于[详细地址]。

2.转让地块面积：XX平方米（具体面积以测量为准）。

3.转让地块用途：住宅用地。

三、转让条件

1.甲方保证对所转让的地块拥有合法、完整的权利，并已取得相关土地使用权证书。

2.甲方承诺在转让后，协助乙方办理土地使用权变更手续。

3.乙方应按照本协议约定支付土地转让费用。

4.土地转让费用支付完毕后，甲方应及时交付土地，并确保土地权属无争议。

四、转让价款及支付方式

1.转让总价款：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：本协议签订后XX日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；甲方完成土地使用权变更手续后XX日内，乙方支付剩余款项。

五、土地使用权变更手续

1.甲方应于本协议签订后XX日内，向相关政府部门提出土地使用权变更申请。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，应支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付土地转让费用，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应返还乙方已支付的土地转让费用并支付违约金。若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方已支付的定金不予退还。

七、风险承担及不可抗力因素

1.在土地转让过程中产生的风险由双方共同承担。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政