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2024年南京市住房租赁合同5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于南京市____________________区(县)____________________街道(乡镇)____________________路(街/巷)____________________号(幢)____________________室。房屋结构为____________建筑面积______平方米。该房屋作为居住用途。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方需继续承租该房屋的,应于租赁期满前______个月提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币大写____________________元整(¥______元)。租金支付方式按______支付一次租金,每次租金为人民币大写____________________元整(¥______元)。乙方应在租赁期开始前支付第一次租金,之后每次租金支付时间为上一次租金到期前______天。租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、押金
乙方同意向甲方支付押金人民币大写____________________元整(¥______元),作为履行本合同各项条款的保证金。合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及未缴费用等后,将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期内未造成房屋损害及未欠缴费用等,甲方应在租赁期满后一次性退还押金。
五、房屋交付及返还
合同签订后,甲方应当将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。乙方应按照约定的时间和方式验收房屋,并签署房屋交接单。租赁期满或合同解除后,乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需要拆除其自行添置的设施或改变房屋结构等,须事先征得甲方同意并恢复原状。
六、房屋修缮与使用管理
租赁期内,甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因自然损坏或不可抗力因素导致的房屋及其附属设施损坏,甲方应及时进行修缮和维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方负责承担并赔偿损失。租赁期间,乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构及用途。
七、违约责任
如乙方未按约定时间支付租金、押金等费用,甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金;如乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途或擅自转租转借他人使用的,甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金;如因乙方原因造成房屋损坏的,应负责修复并赔偿损失。其他违约情形及违约责任按法律法规和合同约定承担。
八、其他约定事项
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。双方可根据具体情况补充相关条款。
九、合同的变更、解除与终止
双方可通过协商变更或终止本合同。合同到期自然终止。如租赁期内出现法定或约定的合同解除情形时,提出解除合同的一方应提前通知对方并说明理由。合同解除后,双方应按照合同约定进行房屋返还和费用结算等事项的处理。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的可以向人民法院起诉。
甲方
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