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房屋租赁合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》与其他相关法律、法规规定，甲、乙双方经协商一致在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落于号的房屋出租给乙方作为住所使用。

第二条租赁面积与期限

乙方租赁面积为平方米，租赁期共个月，自年月日至年月日。

第三条租金

本合同约定的房屋租金为人民币200元/月/平方米，每半年结算。首次租金于本合同生效后3日内支付，其后的租金在每半年的第一个月5日以前支付。

第四条交付房租期限

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方使用。

第五条房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、网络、物业以与其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_1_个月向甲方书面提出，甲方收到乙方申请后_3_日内答复。如甲方同意继续出租，则双方续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_1_月书面通知对方，经双方协商后签订解除房屋租赁协议。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，应提前_1_个月书面通知乙方。

第九条违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。

第十条

本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）

出租方（甲方）：A

2018年1月30日

承租方（乙方）：B

2018年1月30日