城市综合办公楼单层出租协议6篇.docx

城市综合办公楼单层出租协议6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于城市综合办公楼的单层房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市综合办公楼的一层，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）独立的空调系统；

（2）独立的供电系统；

（3）独立的供排水系统；

（4）消防设施；

（5）安全监控系统。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），支付方式为年付。乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一年的租金。

2.第二年的租金应在第一年租赁期满前日内支付。以此类推，直至租赁期满。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋用于办公经营，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

五、物业管理及费用

1.甲方负责该房屋的物业管理，并有权委托专业的物业管理公司对该房屋进行物业管理。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费为每月每平方米元，支付方式为季付。乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付物业管理费。逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付物业管理费的百分之五。逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

六、保证金及担保物

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。保证金用于担保乙方履行本合同中的各项义务。如乙方在租赁期间内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还保证金给乙方。如乙方在租赁期间内有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

2.乙方在本合同生效之日向甲方提供有效的担保物（如支票、汇票等），担保物价值不低于年租金总额。担保物用于担保乙方履行本合同中的各项义务。如乙方在租赁期间内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还担保物给乙方。如乙方在租赁期间内有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除担保物作为违约金。如有不足部分，甲方有权向乙方追偿。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的城市综合办公楼单层事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋为城市综合办公楼，具备办公、商业等多种用途。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为人民币（大写）_________元（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）_________元（￥_________）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在_________个工作日内将保证金退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内所产生的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。乙方应按时向物业管理公司支付上述费用，并遵守物业管理的相关规定。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关的费用。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状，并承担恢复费用。

六、出租房屋的使用和保养

1.乙方应合理使用和保养房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原