自有房屋无产权买卖合同6篇.docx

自有房屋无产权买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售自有房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXXX区XXXX路XXXX号的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的使用权。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方已充分了解该房屋的价格，并同意以该价格购买该房屋。

三、付款方式

乙方选择一次性付款的方式支付购房款。乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余的购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。甲方收到购房款后，应出具收款证明。

四、房屋交付及验收

甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋有任何质量问题或不符合合同约定的情形，应当在XX日内以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后XX日内进行修复或解决。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，应当向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。同时，甲方应继续履行合同义务，尽快交付房屋。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，应当向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。同时，乙方应继续履行合同义务，尽快支付购房款。

六、其他约定

1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。如有任何权利限制，甲方应当负责解决并承担相关费用。

2.乙方购买该房屋后，如需办理产权登记等手续，甲方应当协助乙方办理相关事宜。所需费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

4.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套自有房屋，地址位于，但因历史原因无法办理产权证书。现甲方决定将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：；

2.房屋面积：；

3.房屋格局：；

4.房屋用途：；

5.房屋现状：。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已得到其他共有人的同意。如因房屋产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方已充分了解该房屋的实际情况，并愿意购买该房屋。

3.双方同意以一次性付款的方式支付购房款。具体支付时间和方式如下：；

4.甲方同意在收到购房款后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为购房款的万分之五。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未支付金额的万分之五。

3.如因违约方原因导致协议无法继续履行，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

四、其他事项

1.甲方交付房屋时，应提供房屋的完整钥匙及相关的物品清单。乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如发现损坏或质量问题，应及时告知甲方并协商解决方案。

2.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理相关的生活设施开通手续，如水电、燃气等。所需费用由乙方承担。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼地点为所在地。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）