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农村个人房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，为XX结构，编号为XX。

2.房屋内设施包括：XXX。

3.甲方保证该房屋为其名下合法财产，并有权进行处置。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付房款，具体账户信息为：XXX。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并能正常使用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，则视为违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，则视为违约。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，共同解决问题。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张（签字/盖章）

乙方（买方）：李（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村个人房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村个人房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，占地面积XX平方米，房屋结构为XX结构，共有XX层，建筑面积XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明并办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订交付清单，并移交房屋钥匙。

2.验收：乙方应在接收房屋后XX个工作日内进行验收。验收内容包括房屋结构、装修情况、附属设施等。如有任何问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到问题后XX个工作日内进行修复或解决。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付购房款，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本合同项下的所有权利与义务均受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违