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办公房屋长期租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋，乙方愿意租赁该房屋作为办公场所，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物现状为__________，附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、押金及费用

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.2费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：按照物业管理公司规定标准缴纳；

（2）水电费：按照实际使用量缴纳；

（3）其他费用：按照相关法律法规及本合同约定缴纳。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，确保租赁物及附属设施的使用安全。

4.3乙方应保持租赁物及附属设施的清洁卫生，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋，乙方愿意租赁该房屋作为办公场所，为确保乙方按时支付租金，第三方愿意提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：租赁物现状为__________，附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2担保期间为租赁期限，担保金额为人民币__________元。

3.3第三方在担保期间内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、组织机构代码证等相关证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.3甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并保持租赁物的完好状态。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币___