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工厂承包合同范本与工厂整体租赁合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂承包和整体租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所拥有的位于_______的工厂（以下简称“工厂”）整体承包给乙方经营。工厂包括但不限于生产设施、设备、厂房、办公设施及其他附属设施。

二、承包期限与租赁期限

承包期限为______年，自本合同生效之日起计算。租赁期限为承包期满后自动续存租赁期若干年。双方可视情况提前商定租赁期的续延及细节。

三、承包费用与支付方式

乙方应按照约定的金额和支付方式支付承包费用。包括但不限于年度承包费、季度管理费及其他附加费用等。具体金额和支付方式详见合同附件。乙方应按时支付，逾期支付需承担违约责任。

四、工厂管理权和经营权

乙方在承包期间享有工厂的管理权和经营权。甲方确保乙方在承包期间能够正常运营工厂，并保证工厂的所有权不受第三方干扰。乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。

五、工厂设施与设备维护

甲乙双方共同承担工厂设施与设备的维护和保养工作。乙方应按照约定定期对工厂设施设备进行检修和保养，确保生产安全。如有损坏或更新需求，应及时通知甲方并共同商定解决方案。

六、安全责任与生产风险

乙方在承包期间应严格遵守安全生产规定，确保工厂生产安全。如因乙方原因导致生产安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。甲方对乙方的安全生产管理有监督权和建议权。

七、必威体育官网网址条款与知识产权

乙方在承包期间接触到的甲方商业机密及客户信息应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致泄密，乙方应承担相应的法律责任。涉及知识产权的发明或创新应归甲方所有，乙方不得擅自转让或许可第三方使用。

八、合同解除与终止条件

本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并要求解除合同。合同到期或提前终止时，乙方应将工厂交还甲方，并保证工厂设施设备的完好无损。

九、违约责任与法律适用

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂承包合同及整体租赁事宜达成如下协议：

一、工厂概况

工厂位于[具体地址]，占地面积[面积]，包含生产车间、办公区域、仓库及其他附属设施。

二、承包事项与期限

甲方将工厂的生产、管理、经营等事项承包给乙方，承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、合同双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）甲方保证工厂资产权属清晰，无争议。

（2）甲方负责协调与工厂相关的外部事务，如政府关系、邻里关系等。

（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保符合国家法律法规。

2.乙方责任与义务

（1）乙方需合法经营，照章纳税，承担承包期间产生的各种税费。

（2）乙方应确保工厂的正常运营，负责工厂的日常管理。

（3）乙方需对工厂进行定期维护，保证安全生产。

（4）乙方有权根据经营需要，招聘或解雇工厂工作人员。

四、承包费用及支付方式

承包费用为人民币[金额]元/年。支付方式：[具体支付方式]。

五、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.若乙方在承包期间存在违法行为或严重违反合同条款，甲方有权单方面解除合同。

六、违约责任

1.若甲方违约，需赔偿乙方由此产生的直接经济损失。

2.如乙方违约，除承担违约责任外，还需赔偿甲方由此产生的损失。

七、其他约定事项

1.承包期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，双方协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两