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酒店管理公司房产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX酒店管理公司

乙方（承租方）：XX公司

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的房产，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，结构为XX，内部设施包括XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需于每年XX月XX日前向甲方支付当年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五（5‰）。

四、用途及承诺

1.用途：乙方承诺将房产用于经营酒店业务，不得擅自改变房产用途。

2.承诺：乙方承诺在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。同时，乙方承诺不对房产进行改动或损坏，如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房产或未能履行应尽义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或未能履行应尽义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.税费：双方应按国家法律法规的规定各自承担相关税费。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

3.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先尝试友好协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他约定：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX酒店管理公司

乙方（签字/盖章）：XX公司

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出租方）：XXXX酒店管理有限公司

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于XXXX，具体为XX楼，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房产，用于经营酒店业务。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地归还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX万元，共计XX万元。租金不包括税金、物业管理费、水电费等乙方在使用过程中需承担的费用。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、物业管理及费用

1.租赁期内，乙方需自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维护、绿化、保洁等费用。甲方有义务协助乙方办理相关物业管理手续。

2.乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费，如因乙方拖欠物业管理费导致甲方承担连带责任，乙方需赔偿甲方的全部损失。

五、水电费及分摊

1.租赁期内，乙方需自行承担水电费用。甲方有义务协助乙方办理相关水电手续。

2.乙方需按时向供水、供电部门缴纳水电费，如因乙方拖欠水电费导致甲方承担连带责任，乙方需赔偿甲方的全部损失。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一，视为乙方违约：

（1）擅自将房产转租给第三方；

（2）未经甲方书面同意，擅自对房产进行装修、改造；

（3）拖欠租金、物业管理费、水电费等应付款项；

（4）从事违法经营活动。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。同时，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。合同解除时，乙方需将房产完好地归还给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除时，双方互不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方